この物件の
アピールポイントは
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■中庭が中心のＲＣ造邸宅
■リビングの床は大理石
■南西道路につき日当たり良好
■新築時「モダンリビング」掲載
■３駅３路線利用可
・東急多摩川線「沼部」駅 徒歩５分
・東急東横線「多摩川」駅 徒歩１３分
・東急池上線「御嶽山」駅 徒歩１１分
■周辺環境
・東調布第一小学校まで約２５０ｍ
・東調布中学校まで約３５０ｍ
・ファミリーマート田園調布本町店まで約３３０ｍ
・ココカラファイン沼部店まで約３５０ｍ
・オーケー田園調布店まで約５５０ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
戸建で敷地内に駐車場がある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2024年04月21日 次回更新予定日：2024年05月01日
| 所在地 |
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| 交通 |
東急多摩川線 『沼部』駅 徒歩5分
東急東横線 『多摩川』駅 徒歩13分 |
| 価格 |
1億3,800万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
| 建物面積 |
179.55㎡（約54.31坪） |
土地面積 |
155.4㎡（約47.00坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上2階建て |
築年月 |
1987年03月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
南西 4m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：11.00㎡ |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2024年07月 上旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
■建物の契約不適合責任免責
■建物面積に車庫部分（約２９．８９㎡）含む。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00963374 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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