東京都世田谷区 宇奈根１丁目
0000-00962805
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交通
小田急線 『狛江』駅 バス15分 バス停『宇奈根』 徒歩6分
建物面積
82.38㎡（約24.91坪）
土地面積
105.45㎡（約31.89坪）：実測
この物件の
アピールポイントは
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～フラット３５利用可能～
■木造２階建 新築戸建！（２０２４年５月末完成予定）
■ＬＤＫは１５帖以上のスペースあり！
■ＬＤＫには床暖房がございます！
■駐車スペースが２台分ございます！（車種による）
■納戸部分はリモートワーク用の書斎としても活用可能！
■スマート宅配ボックス設置 （ご不在でも荷物が受け取れます）
■玄関ドアはＹＫＫＡＰのピタットキー仕様
（ＩＣタグキー、スマートフォンで鍵の開け閉めが可能です）
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おすすめポイント
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
床下部分に収納スペースがある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴室暖房換気乾燥機がある物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
２台駐車可能な駐車場がある物件
戸建で敷地内に駐車場がある物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
| 所在地 |
東京都世田谷区 宇奈根１丁目
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| 交通 |
小田急線 『狛江』駅 バス15分 バス停『宇奈根』 徒歩6分 |
| 価格 |
6,180万円（消費税込）
|
| 間取り |
3LDK+納戸 |
| 建物面積 |
82.38㎡（約24.91坪） |
土地面積 |
105.45㎡（約31.89坪）：実測 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2024年05月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
西 3.3m 公道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：10.38㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2024年06月 中旬 |
| 建築確認番号 |
第23UDI1S建07038号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
最低敷地面積100㎡、第二種風致地区、 絶対高さ制限10m、防火準防火：準防火、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
Ａ号棟
【他の法令上の制限】日影規制、緑化地域、世田谷西部地域宇奈根地区地区計画／地区街づくり計画、土地区画整理事業を施行すべき区域（世田谷南部） |
| 物件番号 |
0000-00962805 |
| 建物状況調査日 |
－ |
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。