ファミール・ヒルズ西浜松
0000-00961322
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交通
ＪＲ東海道本線 『浜松』駅 バス23分 バス停『遠鉄バス「神田原」』 徒歩2分
専有面積
82.16㎡（約24.85坪）：壁芯
所在階
8階部分
この物件の
アピールポイントは
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◆約４９．４４㎡のルーフテラス有り
◆南向きバルコニー・ルーフテラス 日当たり、眺望良好
～Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
・ウエルシア浜松西山町店まで約１４０ｍ
・セブンイレブン浜松神原町店まで約８９０ｍ
・浜松市立神久呂小学校まで約１９６０ｍ
・浜松市立神久呂中学校まで約２１８０ｍ
・西山モッコク公園まで約１２３０ｍ
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おすすめポイント
住居の外壁に２面バルコニーがある物件
マンション内の角部屋の物件
オートロックの設備がある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
| マンション名 |
ファミール・ヒルズ西浜松 |
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区 西山町
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| 交通 |
ＪＲ東海道本線 『浜松』駅 バス23分 バス停『遠鉄バス「神田原」』 徒歩2分 |
| 価格 |
1,490万円
|
| 間取り |
4LDK |
専有面積 |
82.16㎡（約24.85坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階 地下1階 |
所在階 |
8階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
7.04㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
1995年09月 |
総戸数 |
78戸 |
| 都市計画 |
市街化調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
11,100円／月 |
修繕積立金 |
16,650円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：7台 月額：3000円～8000円/月 調査年月日：2023年11月30日 |
| その他費用 |
|
| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
2026年02月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
・ルーフテラス（49.44㎡）使用料：1400円／月
・管理組合費：６００円／月 ・浄化槽使用料：１６４０円／月 【駐車場使用料】＜敷地内＞平置：６０００円～８０００円 ・２段式：上７５００円／下５０００円 ・３段式：上下３０００円／中３０００円／４０００円 ＜敷地外＞５２５０円／４２００円 |
| 物件番号 |
0000-00961322 |
| 建物状況調査日 |
－ |
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。