この物件の アピールポイントは
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●阪神本線「杭瀬」駅 徒歩約10分 ●古家付き現況渡し ●仮測面積:約318.72㎡(坪約96.41坪)
~周辺環境~ 〇尼崎市立杭瀬小学校まで約550m(徒歩約7分) 〇尼崎市立小田中学校まで約1610m(徒歩約21分) 〇スーパーマルハチ杭瀬店まで約540m(徒歩約7分) 〇今福公園まで約30m(徒歩約1分) 〇セブンイレブン尼崎杭瀬本町東店まで約390m(徒歩約5分) 〇尼崎杭瀬郵便局まで約570m(徒歩約8分)
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物件概要
更新日:2024年05月02日 次回更新予定日:2024年05月12日
所在地 |
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交通 |
阪神本線 『杭瀬』駅 徒歩10分 |
価格 |
9,900万円
ローンシミュレーション
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土地面積 |
327.7㎡(約99.12坪):公簿 |
土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
接道状況 |
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私道負担 |
無 |
土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
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その他費用 |
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引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
公法規制その他 |
ガスの引込は未了です。(現状での引渡し条件)、契約不適合免責、防火準防火:準防火、高度地区:第三種高度地区、国土法:否 |
備考 |
本件に接する水路は、暗渠化(地中化)しております。 本物件は、水路の一部を宅地として使用しております。水路の占用許可は未取得の為、新たに占用許可の取得および占用使用料が必要となります。本物件は、前面道路と未接道の為、再建築不可となります。再建築の際、水路の占用許可を取得し、接道条件を満たす必要があります。 |
物件番号 |
0000-00961048 |
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ローンシミュレーション(試算)
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。契約の際にご確認ください。
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