この物件の
アピールポイントは
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■２０２３年１１月 大規模修繕工事済（外壁）
◆ペット飼育可能！！
※ペットの飼育には、別途管理組合の承認を要します
大きさや種類につきましては、ベルエール宮の森「使用細則」によります
◆全室採光
◆南向き・角部屋
◆東光ストア 宮の森店まで 約２３０ｍ
□札幌市立宮の森小学校まで 約７５０ｍ
□札幌市立向陵中学校まで 約３９０ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
マンション内の角部屋の物件
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
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小学校まで徒歩１０分以内の物件
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主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2024年10月09日 次回更新予定日：2024年10月19日
| マンション名 |
べルエール宮の森 |
| 所在地 |
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| 交通 |
地下鉄東西線 『西２８丁目』駅 徒歩4分 |
| 価格 |
3,400万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
85.88㎡（約25.97坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階 地下1階 |
所在階 |
5階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
8.69㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
1997年12月 |
総戸数 |
56戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
管理方式 |
全部委託（日勤） |
| 管理費 |
8,590円／月 |
修繕積立金 |
15,400円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：3台 月額：10000円～19000円/月 調査年月日：2023年11月14日 |
| その他費用 |
水道基本料（月額）：2112円／月、施設費用：町内会費：入居月より月額２５０円 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2024年10月 下旬 |
| 建築確認番号 |
C3412号(平成9年12月10日) |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス北海道㈱ |
| 物件番号 |
0000-00958808 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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