この物件の
アピールポイントは
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■ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ■
◇区立小松南小学校：約１１０ｍ（徒歩約２分）
◇区立小松中学校：約４６０ｍ（徒歩約６分）
◇エネルギースーパーたじま新小岩駅前店：約２００ｍ（徒歩約３分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2025年05月02日 次回更新予定日：2025年05月16日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ総武・中央緩行線 『新小岩』駅 徒歩6分 |
| 価格 |
1億3,000万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
263.45㎡（約79.69坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
252% |
| 接道状況 |
東 6.3m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
2025年06月 下旬 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
景観計画区域（東京都一般地区）、日影規制５ｈ／３ｈ－４ｍ、防火準防火：準防火、高度地区：第三種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
引渡は契約後4か月を希望
本物件には、以下の２棟の建物があります。 ①木造スレート葺２階建・延面積１４９．０５㎡・昭和５５年２月築 ②木造スレート葺２階建・延面積５９．３４㎡・平成５年８月築
ガス：都市、水道：公営 |
| 物件番号 |
0000-00956955 |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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