この物件の
アピールポイントは
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～～おすすめポイント～～
◆セキスイハイム施工（パルフェ）の鉄骨造戸建て
◆土地約８４．６６坪
◆太陽光発電付き
◆リビングに床暖房付き
◆ＢＢＱができるウッドデッキスペース有
・セブンイレブン福岡長丘３丁目店…徒歩約３分（約２３０ｍ）
・長丘幼稚園…徒歩約３分（約１９０ｍ）
・福岡市立長丘小学校…徒歩約３分（約１７０ｍ）
・福岡市立長丘中学校…徒歩約６分（約４７０ｍ）
・福岡県立修猷館高校…約６．０８ｋｍ
・長丘緑地（公園）…徒歩約３分（約１８０ｍ）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
IHクッキングヒーターが付いている物件
食器洗い洗浄機がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴室のユニットサイズが１．６ｍ×２．０ｍ以上の物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
太陽光発電システムが設置されている物件
２台駐車可能な駐車場がある物件
戸建で敷地内に駐車場がある物件
公園まで徒歩５分以内の物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
物件概要
更新日：2024年04月29日 次回更新予定日：2024年05月09日
| 所在地 |
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| 交通 |
西鉄天神大牟田線 『高宮』駅 バス13分 バス停『寺塚』 徒歩4分 |
| 価格 |
5,780万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
| 建物面積 |
157.82㎡（約47.74坪） |
土地面積 |
279.88㎡（約84.66坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上2階建て |
築年月 |
1995年11月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
南 5.9m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
2024年05月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
屋外広告物（住居系）、建築基準法第22条区域、景観計画区域、防火準防火：指定なし、高度地区：第二種高度地区、国土法：否 |
| 備考 |
☆セキスイハイム施工の南向き３ＬＤＫです☆駐車場３台可能☆
売主事情により、引渡し時期相談可。【附属建物】種類：車庫 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 床面積：４９．２２㎡
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00956951 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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