この物件の
アピールポイントは
|
●角部屋につき２面採光、通風良好♪
●ペット飼育可（規約による制限有）
●オール電化マンション
●２路線２駅利用可♪
・阪急神戸線「岡本」駅徒歩５分
・ＪＲ神戸線「摂津本山」駅徒歩７分
～Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
・ファミリーマート東灘岡本橋店・・・約３４０ｍ（徒歩約５分）
・グルメシティ本山店・・・・・・・・約３８０ｍ（徒歩約５分）
・神戸市立本山第二小学校・・・・・・約４３０ｍ（徒歩約６分）
・神戸市立本山中学校・・・・・・・・約３２０ｍ（徒歩約４分）
|
おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
マンション内の角部屋の物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
IHクッキングヒーターが付いている物件
食器洗い洗浄機がある物件
マンションで浴室に窓が付いている物件
バルコニーやポーチなどに流しがある物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
物件概要
更新日：2025年05月09日 次回更新予定日：2025年05月23日
| マンション名 |
グランフォート岡本 |
| 所在地 |
|
| 交通 |
阪急電鉄神戸線 『岡本』駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 『摂津本山』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
7,980万円（消費税込）
ローンシミュレーション
|
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
81.39㎡（約24.62坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上6階 地下1階 |
所在階 |
5階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
11.48㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
東 |
| 築年月 |
2006年02月 |
総戸数 |
72戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
14,100円／月 |
修繕積立金 |
15,380円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：12台 月額：17000円～21000円/月 調査年月日：2024年2月1日 |
| その他費用 |
|
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
|
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
|
| 備考 |
ペット飼育条件：犬猫の場合１住戸につき２匹まで、その他規約による制限有 |
| 物件番号 |
0000-00949023 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。
ローンシミュレーション（試算）
月々のお支払金額万円
年収も含めた詳細なシミュレーションはこちら
より詳細に調べる
※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
|
|
|
|
|
|
| 20万円 |
|
|
|
|
|
|
| 30万円 |
|
|
|
|
|
|
| 40万円 |
|
|
|
|
|
|
| 50万円 |
|
|
|
|
|
|
| 60万円 |
|
|
|
|
|
|
| 70万円 |
|
|
|
|
|
|
| 80万円 |
|
|
|
|
|
|
| 90万円 |
|
|
|
|
|
|
| 100万円 |
|
|
|
|
|
|
凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
ローンシミュレーション