この物件の
アピールポイントは
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■平成９年築
■東向き
■４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋車庫（車種制限あり）
■各居室６帖以上あり
～ ２０２３年７月リフォーム済～
■【交換】キッチン、洗面台、洗濯パン、１階トイレ、給湯器、インターホン
■浴室壁面シート貼り
■２階和室（洋室から和室変更）
■クロス全室貼替
■フロアタイル貼り
（ＬＤＫ・洗面所・納戸・各洋室）
■畳表替え、襖・障子貼替
■外部塗装
（ベランダ・車庫天井・壁一部 等）
■ハウスクリーニング 等
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
洗面・洗髪などができる機能を備えた洗面化粧台がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
戸建で敷地内に駐車場がある物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
物件概要
更新日：2024年04月28日 次回更新予定日：2024年05月08日
| 所在地 |
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| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線 『西田辺』駅 徒歩4分
阪和線 『南田辺』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
3,980万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK+納戸 |
| 建物面積 |
102.68㎡（約31.06坪） |
土地面積 |
52.54㎡（約15.89坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上3階建て |
築年月 |
1997年07月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
東 3.9m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：8.77㎡ |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2024年05月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火、国土法：否 |
| 備考 |
※売主事情により、引渡し期日は相談
※建物構造：木・鉄筋コンクリート造 ※セットバック面積約０．４㎡含む ※検査済証なし ※容積率超過の可能性あり
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00948867 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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