この物件の
アピールポイントは
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■駐車場権利付き
■４路線利用可能
・京阪中之島線「中之島」駅 徒歩約４分
・ＪＲ東西線「新福島」駅 徒歩約５分
・阪神本線「福島」駅 徒歩約７分
・ＪＲ大阪環状線「福島」駅 徒歩約１０分
■専有面積１２３．８５㎡、２ＬＤＫ
■ＬＤ約２２．２帖
■全館空調設備あり
■ペット飼育可（規約制限あり）
■エレベーター２基
～周辺環境～
・ライフ 堂島大橋店・・・約２００ｍ
・セブンイレブン 大阪中之島６丁目店・・・約４００ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
物件概要
更新日：2025年05月02日 次回更新予定日：2025年05月16日
| マンション名 |
堂島川アーバンライフ |
| 所在地 |
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| 交通 |
京阪電鉄中之島線 『中之島』駅 徒歩4分
ＪＲ東西線 『新福島』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
7,200万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
123.85㎡（約37.46坪） |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階 地下1階 |
所在階 |
8階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
14㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
北西 |
| 築年月 |
1992年06月 |
総戸数 |
35戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
55,740円／月 |
修繕積立金 |
26,510円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
冷暖房費他：20410円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
【その他費用（２０，４１０円／月）内訳】◆冷暖房費：１２，３９０円／月◆給湯基本料：４，０００円／月◆水道基本料：１，５４０円／月◆給湯施設維持費：２，４８０円／月 |
| 物件番号 |
0000-00947727 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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