この物件の
アピールポイントは
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■駐車場権利付き
■４路線利用可能
・京阪中之島線「中之島」駅 徒歩約４分
・ＪＲ東西線「新福島」駅 徒歩約５分
・阪神本線「福島」駅 徒歩約７分
・ＪＲ大阪環状線「福島」駅 徒歩約１０分
■専有面積１２３．８５㎡、２ＬＤＫ
■ＬＤ約２２．２帖
■全館空調設備あり
■ペット飼育可（規約制限あり）
■エレベーター２基
～周辺環境～
・ライフ 堂島大橋店・・・約２００ｍ
・セブンイレブン 大阪中之島６丁目店・・・約４００ｍ
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物件概要
更新日：2024年04月23日 次回更新予定日：2024年05月03日
| マンション名 |
堂島川アーバンライフ |
| 所在地 |
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| 交通 |
京阪中之島線 『中之島』駅 徒歩4分
ＪＲ東西線 『新福島』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
8,000万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
123.85㎡（約37.46坪） |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階 地下1階 |
所在階 |
8階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
14㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
北西 |
| 築年月 |
1992年06月 |
総戸数 |
35戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
管理方式 |
全部委託（日勤） |
| 管理費 |
55,740円／月 |
修繕積立金 |
26,510円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
冷房基本料他：24120円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2024年05月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
【その他費用（２４，１２０円／月）内訳】◆冷房基本料：１６，１００円／月※１０月からは暖房基本料に変更（費用調査中）◆給湯基本料：４，０００円／月◆水道基本料：１，５４０円／月◆給湯施設維持費：２，４８０円／月 |
| 物件番号 |
0000-00947727 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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