この物件の
アピールポイントは
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★土地面積 約８４．６８坪
★北東側・南東側道路に面する角地
★駐車スペース３台あり（車種制限あり）
★レオハウスの注文住宅
★浴室２か所、トイレ３か所あり、広縁のある和室、パントリーあり
★太陽光発電システム、蓄電池、雨水利用エコレイン、エコキュート４６０Ｌ
★ローソン福山明王台店 約３００ｍ（徒歩約４分）
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築年１０年以内の物件
２台駐車可能な駐車場がある物件
戸建で敷地内に駐車場がある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2024年04月28日 次回更新予定日：2024年05月08日
| 所在地 |
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| 交通 |
山陽本線（神戸-下関） 『福山』駅 バス18分 バス停『明王台中』 徒歩3分 |
| 価格 |
3,980万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
6LDK |
| 建物面積 |
197㎡（約59.59坪） |
土地面積 |
279.96㎡（約84.68坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2013年10月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
北東 6.2m 公道
南東 5.4m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2024年07月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
絶対高さ制限10ｍ、景観計画区域、宅地造成工事規制区域、防火準防火：指定なし、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
法２２条区域、立地適正化計画区域内、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00935724 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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