この物件の
アピールポイントは
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◆オール電化
◇各居室に収納あり
◆約１７．２５帖のＬＤＫ
◇駐車２台可能（車種制限あり）
－周辺環境－
◆ローソン広島中野七丁目店まで 徒歩約１０分（約７９０ｍ）
◇ラ・ムー中野東店まで 徒歩約２０分（約１５４０ｍ）
◆広島市立中野東小学校まで 徒歩約２４分（約１８６０ｍ）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
築年５年以内の物件
戸建またはマンションですぐに入居が可能な物件
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
IHクッキングヒーターが付いている物件
食器洗い洗浄機がある物件
浴室暖房換気乾燥機がある物件
住戸内の全てのエネルギー源が電気になっている物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
２台駐車可能な駐車場がある物件
物件概要
更新日：2025年03月13日 次回更新予定日：2025年03月27日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ山陽本線 『瀬野』駅 徒歩17分
ＪＲ山陽本線 『海田市』駅 バス15分 バス停『宮原橋』 徒歩6分 |
| 価格 |
2,498万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
5LDK |
| 建物面積 |
107.45㎡（約32.50坪） |
土地面積 |
120.54㎡（約36.46坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2023年07月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
東 3.7m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
即時 |
| 建築確認番号 |
第R04認広建セ02409号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域、防火準防火：指定なし、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
カーサ・ヴェルディ中野７丁目（ＮＯ．２）
景観計画区域（一般区域）、居住誘導区域※別途持分あり（通路（９．８２㎡）持分４分の１（１５６．８２㎡）持分４２２分の２００、道路提供部分（４．４２㎡）持分４分の１（１．６５㎡）持分４２２分の２００）※築年月は検査済証の年月です。※建築延床面積は、建築確認申請上の面積であり、表示登記の際は減少します。※延床面積は２Ｆバルコニー面積約１．６２㎡含む。
水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00935421 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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（ご注意）
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未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。
ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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