この物件の
アピールポイントは
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☆ローソン広島中野七丁目店まで約７９０ｍ（徒歩約１０分）
☆ラ・ムー中野東店まで約１５４０ｍ（徒歩約２０分）
☆広島市立中野東小学校まで約１８６０ｍ（徒歩約２４分）
☆広島市立瀬野川中学校まで約３２４０ｍ（徒歩約４１分）
☆広島市立瀬野川東中学校まで約４９０ｍ（徒歩約７分））
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
築年５年以内の物件
戸建またはマンションですぐに入居が可能な物件
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
IHクッキングヒーターが付いている物件
食器洗い洗浄機がある物件
住戸内の全てのエネルギー源が電気になっている物件
２台駐車可能な駐車場がある物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
物件概要
更新日：2025年05月22日 次回更新予定日：2025年06月05日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ山陽本線 『瀬野』駅 徒歩17分
ＪＲ山陽本線 『海田市』駅 バス15分 バス停『宮原橋』 徒歩6分 |
| 価格 |
2,398万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
5LDK |
| 建物面積 |
109.75㎡（約33.19坪） |
土地面積 |
122.06㎡（約36.92坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2023年07月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
東 3.3m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
即時 |
| 建築確認番号 |
第R04認広建セ02408号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域、防火準防火：指定なし、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
カーサ・ヴェルディ中野７丁目（ＮＯ．１）
景観計画区域（一般区域）、居住誘導区域※別途通路部分：（９．８２㎡）持分２分の１、（１５６．８２㎡）持分４２２分の２２※別途道路提供部分：（４．４２㎡）持分２分の１、（１．６５㎡）持分４２２の２２あり。※築年月は検査済証の年月です。※建築延床面積は、建築確認申請上の面積であり、表示登記の際は減少します。※延床面積は２Ｆバルコニー面積約０．４０㎡含む。
水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00935420 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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