この物件の
アピールポイントは
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・がけ条例 ※本物件はがけ上に存します。建築位置等によっては、擁壁のやり直し工事等の対策が必要となる場合がございます。
～周辺環境～
・セブンイレブン浜松鴨江町店まで約４３０ｍ
・遠鉄ストアウェル鴨江店まで約９１０ｍ
・浜松市立西小学校まで約２２０ｍ
・浜松市立西部中学校まで約６３０ｍ
・鴨江幼稚園まで約３００ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
小学校まで徒歩１０分以内の物件
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
物件概要
更新日：2024年05月01日 次回更新予定日：2024年05月11日
| 所在地 |
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| 交通 |
東海道本線 『浜松』駅 バス5分 バス停『遠鉄バス「鴨江観音」』 徒歩5分 |
| 価格 |
3,980万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
688.88㎡（約208.38坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東 2.6m 公道 舗装有 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：12.70㎡ |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
・高度地区：中高層住居専用地区 ・宅地造成工事規制区域、防火準防火：指定なし、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
・居住誘導区域 ・面積７０１．５８㎡（セットバック込）
・屋外広告物規制地域（第１種普通規制地域） ※建物については現状のまま、引渡しされます。 ※共同住宅は入居者なし（空家）。 【建物①②とも】共同住宅、軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建、延床面積１２３．６４㎡、昭和５４年１月築
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00932158 |
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ローンシミュレーション（試算）
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