広島県広島市安佐南区 川内１丁目
0000-00929986
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交通
アストラムライン 『中筋』駅 徒歩17分
アストラムライン 『古市』駅 徒歩18分
建物面積
106.81㎡（約32.31坪）
土地面積
119.32㎡（約36.09坪）：公簿
この物件の
アピールポイントは
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◆土地面積約３６．０９坪
◇家事動線良好！４ＬＤＫ
◆駐車スペース２台（車種制限あり）
◇ＬＤＫ約１７．７５帖
◆ウォークインクローゼット約２帖あり
★フレスタ中筋店 約７５０ｍ（徒歩約１０分）
☆ユアーズ中筋店 約８５０ｍ（徒歩約１１分）
★ほうりん東野幼稚園 約２５０ｍ（徒歩約４分）
☆ほうりんフレンズ保育園 約２２０ｍ（徒歩約３分）
★広島市立川内小学校 約１１００ｍ（徒歩約１４分）
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おすすめポイント
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
新築後未入居の物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
２台駐車可能な駐車場がある物件
戸建で敷地内に駐車場がある物件
物件概要
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区 川内１丁目
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| 交通 |
アストラムライン 『中筋』駅 徒歩17分
アストラムライン 『古市』駅 徒歩18分 |
| 価格 |
3,498万円（消費税込）
|
| 間取り |
4LDK |
| 建物面積 |
106.81㎡（約32.31坪） |
土地面積 |
119.32㎡（約36.09坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2023年04月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
168% |
| 接道状況 |
北東 4.2m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：21.50㎡ |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2024年07月 下旬 |
| 建築確認番号 |
第R04認広建ｾ01486号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
景観計画区域（一般区域）、居住誘導区域、法22条区域、国土法：否 |
| 備考 |
カーサ・ヴェルディ川内１丁目（ＮＯ．４）
※洪水浸水想定区域、高潮浸水想定区域※別途、共有地部分（１８㎡）、セットバック部分（２０㎡）※記載された引渡可能年月より早くお引渡しができる可能性有
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00929986 |
| 建物状況調査日 |
－ |
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。