この物件の
アピールポイントは
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【ｐｅｎｔｈｏｕｓｅペントハウス】
■最上階１住戸
■ＪＲ「住吉」駅歩約５分
■専有面積１８４．２０㎡（トランクルーム含む）、３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
■ルーフバルコニー面積５５．６６㎡
■ペット飼育可（飼育細則有）
■非接触キーシステム
■２面ドアエレベーター
■４次セキュリティ採用
■ディスポーザー有
■ゴミ回収サービス有
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
住居の外壁に３面バルコニーがある物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
マンション内の最上階の物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
生ゴミを粉砕して下水へ流せる処理機がある物件
洗面ボールが２つある洗面台がある物件
マンションで浴室に窓が付いている物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
マンション建物内にトランクルームがある物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年04月25日 次回更新予定日：2025年05月09日
| マンション名 |
プラネスーペリア グランジェ住吉本町 |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ東海道本線 『住吉』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
1億8,400万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
184.2㎡（約55.72坪） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上5階 地下1階 |
所在階 |
5階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
10.56㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
2012年02月 |
総戸数 |
15戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
63,000円／月 |
修繕積立金 |
15,660円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
専用使用料：1670円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
・専用使用料：ルーフバルコニー使用料
・専有面積：トランクルーム面積３．４４平米含む・ポーチ面積：１３．３０平米 |
| 物件番号 |
0000-00918555 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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