静岡県浜松市中央区 中山町
0000-00731150
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土地面積
238㎡（約71.99坪）：公簿
建ぺい率／容積率
60%／160%
この物件の
アピールポイントは
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※崖下につき建築制限あり：当該地は土地が擁壁によっておおわれていない崖の下にあります。建築する際は、建築物の基礎及び主要構造部の全部又は一部を鉄筋コンクリート造等とした建築物で、がけ崩れの被害を受ける恐れのある部分に開口部がないなど、がけが崩れた場合であっても崩壊せず安全であると認められる必要があります。
建物１：木造屋根瓦葺平家建６６．７１㎡（昭和２６年築）
建物２：木造屋根石綿セメント平家建１７．２６㎡（昭和５１年築）
■遠鉄バス「教育文化会館西」停徒歩６分
■北東角地
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物件概要
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区 中山町
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| 交通 |
バス便 バス停『教育文化会館西』 徒歩6分 |
| 価格 |
800万円
|
| 土地面積 |
238㎡（約71.99坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
原野 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
北 1.8m 私道 舗装有
東 1.8m 私道 舗装有 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
宅地造成工事規制区域、がけ条例、防火準防火：準防火、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
土地面積２３８㎡にセットバック約３３㎡が含まれます
【承諾未済】前面私道持分無のため道路の掘削・車両通行の為には所有者承諾が必要。 ※崖上につき建築制限有：当敷地は擁壁によって覆われていない崖の上にあり、建築の際にがけ下端から土質に応じた勾配線より下に基礎根入れ又はくい先端の打込み又は擁壁設置が必要。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00731150 |
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。