シェモア西荻

0014-01393074

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価格

2億2,000万円

所在地

東京都杉並区 善福寺1丁目

交通

JR中央本線 『西荻窪』駅 徒歩12分
JR総武・中央緩行線 『西荻窪』駅 徒歩12分

想定年間収入

1,164.0万円/年

想定利回り

5.29%:年間

土地面積

186.46㎡(約56.40坪):公簿

建物構造

鉄筋コンクリート造 地上3階 地下1階

建物面積

450.63㎡(約136.31坪)

築年月

1981年02月

外観 シェモア西荻間取り図

周辺地図

おすすめポイント

全面道路幅員6m以上

前面道路の幅員が6m以上の物件

物件概要

建物名 シェモア西荻
所在地
東京都杉並区 善福寺1丁目
交通 JR中央本線 『西荻窪』駅 徒歩12分
JR総武・中央緩行線 『西荻窪』駅 徒歩12分
価格 2億2,000万円
想定年間収入 1,164.0万円/年
想定利回り 5.29%:年間 賃貸状況
総戸数 8戸 建物状況 賃貸中
建物面積 450.63㎡(約136.31坪) 土地面積 186.46㎡(約56.40坪):公簿
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上3階 地下1階 築年月 1981年02月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 南東 10m 公道
私道負担 無 駐車場 無
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 相談 取引態様 媒介
公法規制その他 オーナーチェンジ、国土法:否
備考 ●用途:共同住宅・事務所・店舗
●総戸数8戸(住戸×6戸、事務所×2戸) ●現況:賃貸中(事務所×1戸空) ●住戸専有面積/最小38.77平米(約11.72坪)~最大53.59平米(約16.21坪)  ●事務所面積/46.54平米(約14.07坪)・51.05平米(約15.44坪)  ●区分所有建物となっています  ●記載面積は1棟全体です  ●本物件南側の一部は、都市計画道路(補助228号線、計画幅員:16m、計画決定年月日:1966年7月30日)の予定地です。対象部分には建築制限があります  ●間取図の畳数表記(J)は1畳=1.62平米で換算した約表示です  ●略号凡例…Sto./収納、Ent./玄関
住戸数:6戸、事務所等住戸以外戸数:2戸、建物内各戸専有面積(最小):38.77㎡、建物内各戸専有面積(最大):53.59㎡
物件番号 0014-01393074
建物状況調査日 -

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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