チアリビング宮前I

0014-01344247

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価格

7,500万円

所在地

東京都杉並区 宮前4丁目

交通

京王電鉄井の頭線 『久我山』駅 徒歩7分

想定年間収入

545.1万円/年

想定利回り

7.26%:年間

土地面積

100.96㎡(約30.54坪):公簿

建物構造

木造 地上2階

建物面積

99.24㎡(約30.02坪)

築年月

2016年08月

外観 チアリビング宮前I間取り図

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低層住居専用地域

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物件概要

建物名 チアリビング宮前I
所在地
東京都杉並区 宮前4丁目
交通 京王電鉄井の頭線 『久我山』駅 徒歩7分
価格 7,500万円
想定年間収入 545.1万円/年
想定利回り 7.26%:年間 賃貸状況
総戸数 8戸 建物状況 賃貸中
建物面積 99.24㎡(約30.02坪) 土地面積 100.96㎡(約30.54坪):公簿
建物構造 木造 地上2階 築年月 2016年08月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南東 3.6m 公道
私道負担 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 相談 取引態様 媒介
公法規制その他 国土法:否
備考 敷地面積の最低限度:70m2
土地面積一部(約70.50m2)の上空を送電線が架線しており、対象部分に建築制限あり(架線保証料として2年に1度364,486円を受領)、住戸専有面積:最小7.08m2~最大7.25m2)、セットバック面積:約0.94m2(約0.28坪)含む。写真撮影:2026年7月
住戸数:8戸、事務所等住戸以外戸数:0戸、建物内各戸専有面積(最小):7.08㎡、建物内各戸専有面積(最大):7.25㎡
物件番号 0014-01344247
建物状況調査日

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
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