モンシャトー高円寺桃園館
0014-01304448
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交通
ＪＲ中央本線 『高円寺』駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 『東高円寺』駅 徒歩9分
想定年間収入
1,102.2万円／年
想定利回り
4.5％：年間
土地面積
107.93㎡（約32.64坪）：公簿
建物構造
鉄骨造 地上4階
建物面積
294.04㎡（約88.94坪）
築年月
2011年03月
おすすめポイント
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
| 建物名 |
モンシャトー高円寺桃園館 |
| 所在地 |
東京都杉並区 高円寺南４丁目
|
| 交通 |
ＪＲ中央本線 『高円寺』駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 『東高円寺』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
2億4,480万円
|
| 想定年間収入 |
1,102.2万円／年 |
| 想定利回り |
4.5％：年間 |
賃貸状況 |
|
| 総戸数 |
11戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
294.04㎡（約88.94坪） |
土地面積 |
107.93㎡（約32.64坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上4階 |
築年月 |
2011年03月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
南 7.2m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
|
| その他費用 |
|
| 建築確認番号 |
|
| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
オーナーチェンジ、国土法：否 |
| 備考 |
間取り：１ＬＤＫ×１戸・１Ｋ×１０戸
●マスターリース契約中（期間：２０２５年４月１日～２０２７年３月３１日・敷金及び保証金無）●マスターリース契約（管理業務付き賃貸借契約）は継承が条件となります●支出：(1)管理業務委託料（共用部）：（月額）７０，７２４円（税込）※賃料及び共益費の７％（税別）(2)建物設備管理業務委託料（消防設備点検）：（月額）２，７５０円（税込）(3)テレビ視聴サービス料等（ＮＴＴ東日本）：（月額）７，８６５円（税込）(4)その他：共用部電気代・水道代、固定資産税等有●検査済証有（２０１１年３月１０日：第ＧＥＡ１０５１‐１８４６号）●写真撮影／２０２６年４月
住戸数：11戸、事務所等住戸以外戸数：0戸、建物内各戸専有面積（最小）：20.77㎡、建物内各戸専有面積（最大）：29.61㎡ |
| 物件番号 |
0014-01304448 |
| 建物状況調査日 |
－ |
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。