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最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2026年04月04日 次回更新予定日：2026年04月18日
| 建物名 |
矢部ビル |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ横浜線 『矢部』駅 徒歩3分
ＪＲ横浜線 『淵野辺』駅 徒歩15分 |
| 価格 |
9,000万円
|
| 想定年間収入 |
647.1万円／年 |
| 想定利回り |
7.19％：年間 |
賃貸状況 |
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| 総戸数 |
7戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
331.3㎡（約100.21坪） |
土地面積 |
181.35㎡（約54.85坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上3階 |
築年月 |
1990年06月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南西 6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
|
| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
即時 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
国土法：否 |
| 備考 |
・オーナーチェンジ・地勢：平坦
・用途：共同住宅、店舗 ・総戸数７戸（住戸×６戸＋店舗×１戸） ・間取り：店舗×１戸、１ＤＫ×４戸、３ＤＫ×２戸 ・現況：満室賃貸中 ・都市機能誘導区域内 ・居住誘導区域内 ・屋外広告物許可地域：近隣商業系許可地域 ・宅地造成等工事規制区域 ・日影規制５ｈ－３ｈ／４ｍ ・住戸専有面積／最小２７．０４平米（約８．１７坪）～最大１０８．２８平米（約３２．７５坪） ・引渡：即可（但し、残代金清算後） ・保証金等：金７９９，０００円（敷金も含む） |
| 物件番号 |
0014-01286223 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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