千葉県船橋市 薬円台１丁目
0013-01395445
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想定年間収入
255.6万円／年
想定利回り
4.83％：年間
土地面積
247㎡（約74.71坪）：公簿
建物構造
木造 地上2階
建物面積
124.54㎡（約37.67坪）
築年月
1976年09月
おすすめポイント
戸建で敷地内に駐車場がある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
物件概要
| 建物名 |
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| 所在地 |
千葉県船橋市 薬円台１丁目
|
| 交通 |
京成電鉄松戸線 『薬園台』駅 徒歩10分 |
| 価格 |
5,290万円
|
| 想定年間収入 |
255.6万円／年 |
| 想定利回り |
4.83％：年間 |
賃貸状況 |
|
| 総戸数 |
4戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
124.54㎡（約37.67坪） |
土地面積 |
247㎡（約74.71坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
築年月 |
1976年09月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
畑 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
東 3.6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
|
| 建築確認番号 |
|
| 引渡し可能年月 |
即時 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
本物件建物は竣工図等の書類の保管がないため、現地を参考とした参考間取図です。現況と相違する場合は、現況を優先します。、国土法：否 |
| 備考 |
セットバック要：約２．１平米 オーナーチェンジ 全４戸中３戸賃貸中／駐車場全４台中１台賃貸中 農地法、文化財保護法、建築基準法第２２条区域、宅地造成等工事規制区域（市内全域）
住戸数：4戸、事務所等住戸以外戸数：0戸、建物内各戸専有面積（最小）：27.0㎡、建物内各戸専有面積（最大）：30.13㎡ |
| 物件番号 |
0013-01395445 |
| 建物状況調査日 |
－ |
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。