大阪ウエストゲートタワー
0010-01359174
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交通
大阪メトロ千日前線 『野田阪神』駅 徒歩5分
阪神電鉄本線 『野田』駅 徒歩7分
想定年間収入
210.0万円／年
想定利回り
2.95％：年間
専有面積
70.77㎡（約21.40坪）：壁芯
所在階
23階部分
おすすめポイント
20階以上のタワーマンション
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
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物件概要
| 建物名 |
大阪ウエストゲートタワー |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区 吉野４丁目
|
| 交通 |
大阪メトロ千日前線 『野田阪神』駅 徒歩5分
阪神電鉄本線 『野田』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
7,100万円（消費税込）
|
| 想定年間収入 |
210.0万円／年 |
想定利回り |
2.95％：年間 |
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.77㎡（約21.40坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上27階 |
所在階 |
23階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
11.36㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
－ |
| 築年月 |
2003年10月 |
総戸数 |
114戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域
準工業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
8,790円／月 |
修繕積立金 |
16,980円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：20台 月額：19000円～26000円/月 調査年月日：2026年7月31日 |
| その他費用 |
|
| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
|
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
|
| 備考 |
・権利：敷地権(所有権)
・分譲会社：株式会社大拓
・設備：電気(関西電力)、水道(公営)、ガス(都市ガス)、下水(公共下水)、エレベーター、ガス給湯
・駐輪場：全228台、空き屋外のみ多数有り(使用料：屋外月額100円、屋内月額200円)
・ミニバイク：全12台、空きなし(使用料：月額500円/台)
●賃料：月額170,000円
●共益費：月額5,000円
●敷金：180,000円(買主様へ引渡し・東京方式)
●ペット飼育可(規約による制限有)
◆敷金・保証金：180,000円
◆グロス利回り：2.95％ |
| 物件番号 |
0010-01359174 |
| 建物状況調査日 |
－ |
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。