この物件の
アピールポイントは
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◇土地公簿面積561.00㎡ （約169.70坪）
◇延床面積3411.98㎡（約1032.12坪）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
戸建で敷地内に駐車場がある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2026年08月20日 次回更新予定日：2026年09月03日
| 建物名 |
丸信江坂ビル |
| 所在地 |
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| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線 『江坂』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
15億円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
8,135.2万円／年 |
| 想定利回り |
5.42％：年間 |
賃貸状況 |
満室賃貸中 |
| 総戸数 |
20戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
3,411.98㎡（約1032.12坪） |
土地面積 |
561㎡（約169.70坪） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上9階 |
築年月 |
1986年02月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
雑種地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
600% |
| 接道状況 |
東 12m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
※登記地目は雑種地、現況地目は宅地、防火準防火：防火 |
| 備考 |
・収入の内訳：【賃料＋共益費＋駐車場＋基地局】（税込）
※別途自動販売機収入あり
・機械式駐車場：30台
・検査済証：有
※現況と異なる場合は現況を優先します。 |
| 物件番号 |
0010-01328595 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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