マンション沼南エリカ9号棟
0000-01400379
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交通
ＪＲ千代田・常磐緩行線 『柏』駅 バス10分 バス停『エリカ前』 徒歩3分
ＪＲ千代田・常磐緩行線 『柏』駅 バス10分 バス停『エリカ前』 徒歩3分
想定年間収入
85.2万円／年
想定利回り
6.3％：年間
専有面積
77.62㎡（約23.48坪）：壁芯
所在階
5階部分
この物件の
アピールポイントは
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◆表面利回り６．３％
◇年間予定賃料８５２，０００円
◆月額賃料７１，０００円（共益費３，０００円込）で賃貸中！
・ファミリーマート柏大井店・・・・約３２０ｍ
・ミニストップ柏大井店・・・・・・・約５２０ｍ
・ウエルシア沼南店・・・・・・・・・約１，４２０ｍ
・ジョイフーズ沼南店・・・・・・・・約１，５１０ｍ
・ビッグ・エー大津ケ丘店 ・・ ・約１，２３０ｍ
・柏市立大津ケ丘第一小学校・・・約１，２２０ｍ
・柏市立大津ケ丘中学校・・・・・・・約１，１２０ｍ
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おすすめポイント
200戸以上の大規模マンション
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
| 建物名 |
マンション沼南エリカ9号棟 |
| 所在地 |
千葉県柏市 大井
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| 交通 |
ＪＲ千代田・常磐緩行線 『柏』駅 バス10分 バス停『エリカ前』 徒歩3分
ＪＲ千代田・常磐緩行線 『柏』駅 バス10分 バス停『エリカ前』 徒歩3分 |
| 価格 |
1,350万円（消費税込）
|
| 想定年間収入 |
85.2万円／年 |
想定利回り |
6.3％：年間 |
| 間取り |
4LDK |
専有面積 |
77.62㎡（約23.48坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上6階 |
所在階 |
5階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
9.98㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
1975年04月 |
総戸数 |
345戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域
準住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
11,730円／月 |
修繕積立金 |
17,620円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：11台 月額：6000円/月 調査年月日：2026年10月16日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
2026年12月 下旬 |
| 建築確認番号 |
第県10号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
・駐輪場 空有 無料
・バイク置場 空有 無料
（２０２６年１０月１６日調査）
※既存不適格 |
| 物件番号 |
0000-01400379 |
| 建物状況調査日 |
－ |
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。