この物件の
アピールポイントは
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◆ペット飼育可（居住者に危害を及ぼす恐れのある動物は不可）
～ｌｉｆｅ ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
・セブンイレブン蒲田駅前店・・・約７０ｍ（徒歩約１分）
・まいばすけっと蒲田駅南店・・・約４８０ｍ（徒歩約６分）
・ドン・キホーテ蒲田駅前店・・・約４１０ｍ（徒歩約６分）
・牧田総合病院・・・約８７０ｍ（徒歩約１１分）
・蒲田駅前郵便局・・・約５４０ｍ（徒歩約７分）
・大田区立蒲田小学校・・・約７０ｍ（徒歩約１分）
※１分を８０ｍとして算出しております。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年10月19日 次回更新予定日：2026年11月02日
| 建物名 |
メインステージ蒲田 |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ京浜東北・根岸線 『蒲田』駅 徒歩4分
京浜急行電鉄本線 『京急蒲田』駅 徒歩6分 |
| 価格 |
2,000万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
95.0万円／年 |
想定利回り |
4.75％：年間 |
| 間取り |
1DK |
専有面積 |
25.63㎡（約7.75坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上9階 地下1階 |
所在階 |
5階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
3.19㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
1997年07月 |
総戸数 |
29戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
9,200円／月 |
修繕積立金 |
16,700円／月 |
| 駐車場 |
空無 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
駐車場調査年月日：2026年9月25日
※本物件は現在サブリース契約中。詳細につきましてはお問合せ下さい。
■駐輪場：空有（無償）空台数１０台
■バイク置場：空無
※調査年月日：２０２６年９月２５日
■ペット飼育可（居住者に危害を及ぼす恐れのある動物は不可） |
| 物件番号 |
0000-01392825 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。