リビエール南野

0000-01374045

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価格

4億8,000万円(消費税込)

所在地

東京都品川区 南大井1丁目

交通

京浜急行電鉄本線 『立会川』駅 徒歩1分

想定年間収入

2,289.4万円/年

想定利回り

4.76%:年間

土地面積

316.15㎡(約95.63坪):公簿

建物構造

鉄筋コンクリート造 地上5階

建物面積

604.21㎡(約182.77坪)

築年月

1990年04月

外観 リビエール南野間取り図

周辺地図

この物件の
アピールポイントは
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☆北東角地
☆現在満室稼働中
☆事業用買換え特例適用可能
☆大規模修繕工事中(2026年9月末頃完了予定)
工事内容:オートロック新設、ポスト新設等
☆外壁塗替え工事済(2026年8月末完了済)

おすすめポイント

駅徒歩5分以内

最寄り駅まで徒歩5分以内の物件

角地

2つ以上の道路に囲まれた区画の物件

物件概要

建物名 リビエール南野
所在地
東京都品川区 南大井1丁目
交通 京浜急行電鉄本線 『立会川』駅 徒歩1分
価格 4億8,000万円(消費税込)
想定年間収入 2,289.4万円/年
想定利回り 4.76%:年間 賃貸状況 満室賃貸中
総戸数 12戸 建物状況 賃貸中
建物面積 604.21㎡(約182.77坪) 土地面積 316.15㎡(約95.63坪):公簿
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上5階 築年月 1990年04月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北東 4.6m 公道
私道負担 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 相談 取引態様 媒介
公法規制その他 準防火地域、日影規制、第2種高度地区、景観計画(住宅等市街地)、計画道路:無し、国土法:否
備考 特定行政庁が指定する角地のため、建ぺい率が10%緩和されます
接道2:公道、南東、幅員4.6m
【間取詳細】住戸12戸(2DK×10戸、3DK×1戸、3LDK×1戸) 【道路詳細】北東側 約4.6m~5.7m、南東側 約4.6m~5.1m
ガス:都市、水道:公営、下水:公共
住戸数:12戸、事務所等住戸以外戸数:0戸、建物内各戸専有面積(最小):38.8㎡、建物内各戸専有面積(最大):90.68㎡
物件番号 0000-01374045
建物状況調査日

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

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横浜営業部

連絡先0120-034-001 (通話料無料)

営業時間09:30~17:30

定休日水曜日・祝日

住所〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸1丁目6番1号
横浜ファーストビル3階(みずほ信託銀行と同じビルです。)