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２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2026年09月19日 次回更新予定日：2026年10月03日
| 建物名 |
福岡市博多区博多駅南五丁目28番11号 |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線 『竹下』駅 徒歩13分
ＪＲ鹿児島本線 『博多』駅 徒歩21分 |
| 価格 |
2億2,700万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
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| 想定利回り |
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賃貸状況 |
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| 総戸数 |
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建物状況 |
使用中 |
| 建物面積 |
486.21㎡（約147.07坪） |
土地面積 |
280.95㎡（約84.98坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上3階 |
築年月 |
1989年08月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南東 8.1m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
角地緩和：該当 建築基準法第２２条指定区域、計画道路：無し |
| 備考 |
接道2：公道、南西、幅員8.0m
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01371687 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
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・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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