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前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2026年08月16日 次回更新予定日：2026年08月30日
| 建物名 |
川口市上青木西３丁目 |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ京浜東北・根岸線 『西川口』駅 徒歩24分
埼玉高速鉄道 『鳩ヶ谷』駅 徒歩28分 |
| 価格 |
8,300万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
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| 想定利回り |
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賃貸状況 |
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| 総戸数 |
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建物状況 |
空家 |
| 建物面積 |
106.92㎡（約32.34坪） |
土地面積 |
277㎡（約83.79坪） |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
築年月 |
1970年01月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東 6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
・防火準防火：法22条区域・景観法：市内全域 ・日影規制：5ｈ以上／3ｈ以上（4ｍ） |
| 備考 |
・現況有姿 ・契約不適合責任免責
・増築未登記部分築年月不詳
・建物室内にダムウエーター有り※作動可否不明
・増築面積不明 ・建物設計資料関係一切なし
【公法規制について】
・宅地造成等工事規制区域：市内全域
【建物について】※敷地上に建物２棟登記あり
・種類：工場、事務所
・構造：木造セメント瓦葺２階建
・床面積：１階７９．４９㎡ ２階７９．４９㎡
・築年数：昭和４６年５月
※付属建物有り：符号１、種類：便所、構造：木造亜鉛メッキ鋼葺平家建、床面積：０．８１㎡
ガス：ＬＰＧ個別、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01360358 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。