この物件の
アピールポイントは
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★鞠小路面す（幅員：５．８０ｍ）
★京都大学 徒歩８分（約５９０ｍ）
★周辺にパーキングあり
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最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2026年07月28日 次回更新予定日：2026年08月11日
| 建物名 |
京都市左京区吉田中阿達町 事務所 |
| 所在地 |
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| 交通 |
京阪電気鉄道鴨東線 『出町柳』駅 徒歩9分
叡山電鉄 『出町柳』駅 徒歩11分 |
| 価格 |
4,180万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
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| 想定利回り |
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賃貸状況 |
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| 総戸数 |
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建物状況 |
空家 |
| 建物面積 |
94.54㎡（約28.59坪） |
土地面積 |
42.11㎡（約12.73坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上3階 |
築年月 |
1990年08月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
西 5.8m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
計画道路：無し |
| 備考 |
間取：フリースペース×2、
高度地区：１５ｍ第２種高度地区、
防火地域：準防火地域、
眺望景観等：山並み背景型美観地区ほか
【その他条件】
契約不適合責任免責、境界非明示（東側隣地官地有）
※１）延床面積：１階 ２８．９１㎡、２階 ３３．８０㎡、３階 ３１．８３㎡≪建ぺい率、容積率超過の可能性有≫
※２）リフト（動力設備・現況停止中）≪ご利用される際は、再度契約が必要となります≫
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01331571 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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