この物件の
アピールポイントは
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■４階部分の南西向きのお部屋
■リフォーム履歴あり
・２０１２年１２月 リフォーム済み
壁紙、フローリング全室貼り替え
トイレ、ユニットバス、キッチン交換
給排水管の交換
・２０１９年２月 共用部全体工事
玄関扉 交換
・２０２５年６月 内窓設置工事
※修繕積立金は、管理費の余剰金を充当
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第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年11月28日 次回更新予定日：2025年12月12日
| 建物名 |
田園調布コーポラス |
| 所在地 |
|
| 交通 |
東急多摩川線 『沼部』駅 徒歩5分
東急池上線 『御嶽山』駅 徒歩11分 |
| 価格 |
3,180万円
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| 想定年間収入 |
132.0万円／年 |
想定利回り |
4.15％：年間 |
| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
49.55㎡（約14.98坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上6階 |
所在階 |
4階部分 |
| バルコニー有無 |
無 |
バルコニー面積 |
なし |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
－ |
| 築年月 |
1968年05月 |
総戸数 |
50戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
自主管理 |
管理員の勤務形態 |
管理員なし |
| 管理費 |
20,000円／月 |
修繕積立金 |
0円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2025年11月15日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
建ぺい率：50％、容積率：100％、高さ制限：10m、準防火地域、日影規制：4h-2.5h/1.5m |
| 備考 |
・ベランダ：有(面積不明) |
| 物件番号 |
0000-01187570 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。