この物件の
アピールポイントは
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◆全１４戸（店舗×２、２ＤＫ×１２）
（全１４戸中店舗２戸空き）
駐車場：全９区画（５区画空き）
◆検査済証発行履歴有
◆エレベーター有
◆接道状況
北側：約５．０ｍ公道、東側：約４．８ｍ公道、西側：約４．８ｍ公道
【修繕履歴】
令和元年：給水ポンプ交換工事
（台風時北側河川氾濫により１階部分浸水あり）
令和２年：エレベーター交換工事
令和３年：１０１号室（店舗）シャッター取替工事・屋上防水工事
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最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2025年04月25日 次回更新予定日：2025年05月09日
| 建物名 |
ロイヤル早野マンション |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ外房線 『茂原』駅 徒歩10分 |
| 価格 |
7,600万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
1,058.8万円／年 |
| 想定利回り |
13.93％：年間 |
賃貸状況 |
空戸数2戸 |
| 総戸数 |
14戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
828.61㎡（約250.65坪） |
土地面積 |
421.55㎡（約127.51坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上5階 |
築年月 |
1989年12月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 5m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
第10号 |
| 引渡し可能年月 |
2025年06月 下旬 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
日影制限、屋外広告規制区域：許可区域、景観計画区域、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
敷金・保証金：確認中
接道2：公道、東、幅員4.8m
【水害履歴】水害注意区域：平成２５年台風２６号、水害注意区域：平成元年・平成８年、大雨の時水害に注意する区域：令和元年
住戸数：12戸、事務所等住戸以外戸数：2戸、建物内各戸専有面積（最小）：32.55㎡、建物内各戸専有面積（最大）：81.33㎡ |
| 物件番号 |
0000-00973235 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。