この物件の
アピールポイントは
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＝＝オーナーチェンジ物件（サブリース）＝＝
◆ＪＲ京浜東北線「大森」駅 徒歩３分
◆１ＬＤＫ♪ クローゼット、シューズクローゼット付
◆暮らしに安心と安全を♪
地震管制自動着床機能付エレベーター・対震ドア枠・対震ドアガード
◆二重床構造
◆ペット飼育可（細則有）
◇周辺環境◇
ローソン大森駅西口店…約１９０ｍ（徒歩３分）
アトレ大森…約２３０ｍ（徒歩３分）
オオゼキ大森駅前店…約２３０ｍ（徒歩３分）
セブンイレブン大森駅西口店…約３２０ｍ（徒歩４分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
２４時間ゴミ出しが可能な施設がある物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
築年１０年以内の物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴室暖房換気乾燥機がある物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
オートロックの設備がある物件
玄関キーがディンプルキーになっている物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
BS（放送衛星）アンテナが設置された物件
CS（通信衛星）アンテナが設置された物件
インターネット回線が導入済みの物件
自転車置き場がある物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
物件概要
更新日：2025年04月27日 次回更新予定日：2025年05月11日
| 建物名 |
AXAS-ART大森山王 |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ京浜東北・根岸線 『大森』駅 徒歩3分 |
| 価格 |
3,500万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
145.6万円／年 |
想定利回り |
4.16％：年間 |
| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
33.93㎡（約10.26坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上8階 |
所在階 |
2階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
5.23㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
北 |
| 築年月 |
2017年09月 |
総戸数 |
25戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
9,160円／月 |
修繕積立金 |
5,080円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2024年2月4日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
2025年05月 中旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
オーナーチェンジ物件(サブリース)
【駐輪場】空１６台（３，０００円／月） 【バイク置場】空無（３，０００円／月）※駐輪場、バイク置場の空き状況は２０２４／２／５現在 【テレビ】地上波・ＢＳ・ＣＳ※有料チャンネルは別途個別契約要 【インターネット】ＮＴＴ、ＮＵＲＯ光導入※別途個別契約要 |
| 物件番号 |
0000-00965765 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。