この物件の
アピールポイントは
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■各住戸家電付き
テレビ※台付き、冷蔵庫、エアコン、ベッド、
電子レンジ、カーテン、洗浄機能付便座
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
２４時間ゴミ出しが可能な施設がある物件
オートロックの設備がある物件
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2025年04月19日 次回更新予定日：2025年05月03日
| 建物名 |
シャトレワン |
| 所在地 |
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| 交通 |
近鉄名古屋線 『津新町』駅 徒歩35分 |
| 価格 |
2億7,300万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
2,576.4万円／年 |
| 想定利回り |
9.43％：年間 |
賃貸状況 |
空戸数8戸 |
| 総戸数 |
76戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
2,401.84㎡（約726.55坪） |
土地面積 |
1,779.55㎡（約538.31坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上4階 |
築年月 |
2010年04月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北東 6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
2025年06月 下旬 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
法22条区域、港湾隣接地域、海岸保全区域、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
総戸数：76戸（8戸空）+会議室1戸※現況は非賃貸室
駐車場：２１区画（空無）※普通車、建物設備：オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ※売主事情により、引渡し時期は相談
ガス：ＬＰＧ個別、水道：公営、下水：公共
住戸数：75戸、事務所等住戸以外戸数：1戸、建物内各戸専有面積（最小）：23.25㎡、建物内各戸専有面積（最大）：23.25㎡ |
| 物件番号 |
0000-00894322 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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