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20階以上のタワーマンション
200戸以上の大規模マンション
管理員の常駐している物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年10月07日 次回更新予定日：2026年10月21日
| マンション名 |
ワテラスタワーレジデンス |
| 所在地 |
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| 交通 |
東京メトロ千代田線 『新御茶ノ水』駅 徒歩3分
ＪＲ総武・中央緩行線 『御茶ノ水』駅 徒歩4分 |
| 価格 |
2億9,800万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
1LDK+納戸 |
専有面積 |
67.87㎡（約20.53坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上41階 地下3階 |
所在階 |
21階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
11.9㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南西 |
| 築年月 |
2013年02月 |
総戸数 |
333戸 |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
常駐 |
| 管理費 |
29,728円／月 |
修繕積立金 |
13,494円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
テレビ共視聴使用料、専用トランクルーム使用料：375円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
リフォーム実施：2026.09 キッチン新規交換、浴室新規交換、洗面台新規交換、便器新規交換、フローリング・クロス新規貼 |
| 備考 |
◆2026年9月室内リフォーム実施◆21階部分、南西向き住戸
■敷地面積10416.85m2は、(1)6116.28m2・ (2)3157.79m2 ・(3)1142.78m2の合計です。■敷地持分：(1)・(2)405/1000000、(3)406/1000000■バルコニー面積は現地計測による概算です。 建物構造２：SRC造 |
| 物件番号 |
0023-01389095 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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