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最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2026年10月24日 次回更新予定日：2026年11月07日
| 所在地 |
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| 交通 |
広島電鉄循環線 『的場町』駅 徒歩2分
広島電鉄本線 『稲荷町』駅 徒歩4分 |
| 価格 |
7,480万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
76.43㎡（約23.12坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 接道状況 |
南 8m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
国土法：否 |
| 備考 |
◆広島市立段原小学校「徒歩1分」 ◆日当たり良好な南東角地
接道2：東、幅員8.0m
特定行政庁の指定する角地のため、10%緩和されます。また、準防火地域内における耐火建築物の場合、10%緩和されます。「都心コア住居地区地区計画(Ａ地区)」に存しています。地区計画にて、建築物の用途制限、容積率の限度等が定められています。 準防火地域 駐車場整備地区 景観法 盛土規制法 |
| 物件番号 |
0023-01363591 |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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