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20階以上のタワーマンション
200戸以上の大規模マンション
築年５年以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年08月22日 次回更新予定日：2026年09月05日
| マンション名 |
ドレッセタワー南町田グランベリーパーク |
| 所在地 |
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| 交通 |
東急田園都市線 『南町田グランベリーＰ』駅 徒歩1分 |
| 価格 |
8,280万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK+納戸 |
専有面積 |
75.34㎡（約22.79坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上34階 地下1階 |
所在階 |
17階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
28.03㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
2024年01月 |
総戸数 |
375戸 |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
定期賃借 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
33,800円／月 |
修繕積立金 |
11,300円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
土地地代：13200円／月、借地期間：2094年03月、インターネット使用料、トランクルーム使用料：4360円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
■アルコープ面積：４．７４平米（約１．４３坪）、使用料無償
■一般定期借地権（賃借権）、残存期間：２０９４年３月３１日まで、地代月額：金１３，２００円（借地権期間満了時に地主に専有部分の所有権を無償譲渡、契約の更新なし、建物の買取請求不可、建物の築造、改築等による期間の延長なし）■借地料については、３年毎に改訂有■敷金：金１５８，４００円、借地期間満了時に全額返還（無利息）■借地権の譲渡、転貸は可。ただし、地主の承諾要（公正証書作成費用要）■専有部分の貸与可（事前通知要）■トランクルーム（地下１階）：使用権付：約０．３６平米（約０．１０坪）、現地計測による概算、月額：金１，５００円 |
| 物件番号 |
0014-01349729 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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