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戸建またはマンションですぐに入居が可能な物件
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年10月15日 次回更新予定日：2026年10月29日
| 所在地 |
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| 交通 |
阪急電鉄嵐山線 『上桂』駅 徒歩35分
阪急電鉄京都線 『桂』駅 バス17分 バス停『峰ヶ堂町一丁目』 徒歩3分 |
| 価格 |
3,750万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
5LDK |
| 建物面積 |
126.94㎡（約38.39坪） |
土地面積 |
234.4㎡（約70.90坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2003年06月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
南東 6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
即時 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
■バス乗車時間はラッシュ時の時間です。【平常時乗車時間】桂駅まで１５分、桂川駅まで３５分、国土法：否 |
| 備考 |
■売主の契約不適合責任免責、設備の引渡し・修補請求免責 ■家具・調度品は売買対象に含まれません。 敷地面積の最低限度：１００㎡、法２２条区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物：第２種地域、西京桂坂地区計画、居住誘導区域、桂坂にれのき北地区建築協定建築協定、近郊整備区域、宅地造成等工事規制区域 |
| 物件番号 |
0013-01355376 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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