この物件の
アピールポイントは
|
■ハウスクリーニング済み
■2026年6月リフォーム済み
★交換内容★
・キッチン（システムキッチン・浄水器・食洗機付）
・浴室（ユニットバス・浴室乾燥機付）
・洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン
・トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
・建具
・その他（照明器具・分電盤・スイッチコンセント・給湯器）
■床：フローリング貼（LDK・洋室全室・廊下・納戸・WIC）
クッションフロア貼（洗面室・トイレ）
フロアタイル貼（玄関土間・SIC）
■壁・天井：クロス貼
|
おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年09月20日 次回更新予定日：2026年10月04日
| マンション名 |
ローズハイツ夙川 |
| 所在地 |
|
| 交通 |
阪急電鉄神戸線 『夙川』駅 徒歩9分
阪神電鉄本線 『西宮』駅 徒歩13分 |
| 価格 |
4,399万円（消費税込）
ローンシミュレーション
|
| 間取り |
2LDK+納戸 |
専有面積 |
93.6㎡（約28.31坪） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上7階 |
所在階 |
5階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
15.79㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
1977年11月 |
総戸数 |
104戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
13,290円／月 |
修繕積立金 |
11,420円／月 |
| 駐車場 |
|
| その他費用 |
自治会費：150円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
|
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
|
| 備考 |
|
| 物件番号 |
0010-01355754 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。
ローンシミュレーション（試算）
月々のお支払金額万円
年収も含めた詳細なシミュレーションはこちら
より詳細に調べる
※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
|
|
|
|
|
|
| 20万円 |
|
|
|
|
|
|
| 30万円 |
|
|
|
|
|
|
| 40万円 |
|
|
|
|
|
|
| 50万円 |
|
|
|
|
|
|
| 60万円 |
|
|
|
|
|
|
| 70万円 |
|
|
|
|
|
|
| 80万円 |
|
|
|
|
|
|
| 90万円 |
|
|
|
|
|
|
| 100万円 |
|
|
|
|
|
|
凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
ローンシミュレーション