この物件の
アピールポイントは
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〇2026年７月リフォーム済♪
〇風通し良く、武庫川を見渡せて眺望良好♪
～リフォーム内容～
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台、洗濯パン交換
・トイレ交換
・ダウンライト交換
・クロス全面張替え など
＊＊周辺環境＊＊
・宝塚市立宝塚第一小学校 徒歩 約20分（約1530ｍ）
・宝塚市立光ガ丘中学校 徒歩 約26分（約2010ｍ）
・ローソンHA阪急宝塚店 徒歩 約10分（約800ｍ）
・阪急オアシス宝塚南口店 徒歩 約12分（約940ｍ）
・ソリオ宝塚 徒歩 約8分（約590ｍ）
・宝塚駅前郵便局 徒歩 約10分（約730ｍ）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2026年09月20日 次回更新予定日：2026年10月04日
| マンション名 |
デ・リード宝塚リバービュー |
| 所在地 |
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| 交通 |
阪急電鉄宝塚線 『宝塚』駅 徒歩9分
阪急電鉄今津線 『宝塚』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
3,480万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK+納戸 |
専有面積 |
87.08㎡（約26.34坪） |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階 |
所在階 |
3階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
15.96㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
北東 |
| 築年月 |
2001年12月 |
総戸数 |
119戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
8,600円／月 |
修繕積立金 |
12,970円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
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| 物件番号 |
0010-01347124 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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