この物件の
アピールポイントは
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■カースペース2台あり！（車種制限あり）
■現地内覧可能！（外構工事は2026年9月初旬 完成予定）
■第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
■両面バルコニー（南・北）のため通風良好
＝＝ライフインフォメーション＝＝
・ファミリーマート調布成城富士見橋店…徒歩5分（約370ｍ）
・八百幸 成城店…徒歩10分（約740ｍ）
・ココカラファイン 成城店…徒歩11分（約820ｍ）
・スギ薬局 成城5丁目店…徒歩10分（約780ｍ）
・ナチュラルローソン 成城六丁目店…徒歩11分（約860ｍ）
・成城郵便局…徒歩6分（約450ｍ）
・世田谷区立千歳小学校…徒歩16分（約12
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
住居の外壁に２面バルコニーがある物件
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
床下部分に収納スペースがある物件
戸建で敷地内に駐車場がある物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年10月15日 次回更新予定日：2026年10月29日
| 所在地 |
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| 交通 |
小田急電鉄小田原線 『成城学園前』駅 徒歩12分 |
| 価格 |
2億8,000万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK+納戸 |
| 建物面積 |
130.83㎡（約39.57坪） |
土地面積 |
172.8㎡（約52.27坪） |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2026年08月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
北 4m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：121.93㎡ |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
第CIK-25A-010198号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
第1種高度地区、高さの最高限度：10ｍ、敷地面積の最低限度：100㎡、緑化地域、日影規制、成城地区地区街づくり計画、街づくり誘導地区、成城憲章、景観法、宅地造成等工事規制区域 |
| 備考 |
接道2：私道、東、幅員5.0m
バルコニー面積：16.5㎡（南側バルコニー：9.9㎡、北側バルコニー：6.6㎡） |
| 物件番号 |
0010-01344019 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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