この物件の
アピールポイントは
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●約１７０坪のゆとりある敷地に建つ築９年の店舗兼住宅。
住居としてはもちろん、店舗・事務所・教室・サロンなど多用途に活用可能です。
ソーラーパネル付き駐車場を備え、複数台駐車も可能。
「住む」「働く」「集う」を叶える物件です。
■国道沿いの店舗付住宅
（おしゃれなカフェを運営中！）
■築浅（２０１７年築）の注文住宅
■土地面積約１７０．４７坪
～ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
ファミリーマート根白石店・・・約１３０ｍ（徒歩２分）
ＥＮＥＯＳ根白石店・・・約２７０ｍ（徒歩４分）
薬王堂仙台泉根白石店・・・約５１０ｍ（徒歩７分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
築年１０年以内の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2026年10月15日 次回更新予定日：2026年10月29日
| 所在地 |
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| 交通 |
仙台市地下鉄南北線 『泉中央』駅 バス19分 バス停『福沢入口』 徒歩1分 |
| 価格 |
4,890万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK+納戸 |
| 建物面積 |
158.16㎡（約47.84坪） |
土地面積 |
563.55㎡（約170.47坪） |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2017年03月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
都市計画区域外 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
0% |
容積率 |
0% |
| 接道状況 |
南西 18.2m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
施設費用：■店舗部分のみガス使用、その他オール電化
■ソーラーパネル設置 |
| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
建築基準法第22条区域、都市計画区域外（建ぺい率・容積率の指定なし）、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
接道2：公道、北東、幅員11.0m
間取り：店舗＋住宅（２ＬＤＫ＋納戸＋ウォークインクローゼット×２） |
| 物件番号 |
0000-01379943 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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