この物件の
アピールポイントは
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■都心の利便性を享受する４５階建タワーレジデンス
■専有面積１０３．１０㎡の２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ＋Ｓ（納戸）
■２０２３年２月築、総戸数１，２４７戸の「白金ザ・スカイ」。対象住戸は東棟４５階の最上階に位置
■スカイラウンジやフィットネス、ゲストルームなど、多彩な共用施設あり（一部有償）
～ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
・ナチュラルローソン白金一丁目店…約１１０ｍ（徒歩２分）
・セブンイレブン魚籃坂店…約３００ｍ（徒歩４分）
・まいばすけっと南麻布古川橋店…約２９０ｍ（徒歩４分）
・リンコス白金ザ・スカイ店…約４０ｍ（徒歩１分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
20階以上のタワーマンション
200戸以上の大規模マンション
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
マンション内の最上階の物件
築年５年以内の物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
洗面ボールが２つある洗面台がある物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
マンション建物内にトランクルームがある物件
共用施設に来客用の宿泊施設がある物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
物件概要
更新日：2026年10月02日 次回更新予定日：2026年10月16日
| マンション名 |
白金ザ・スカイ |
| 所在地 |
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| 交通 |
東京メトロ南北線 『白金高輪』駅 徒歩3分
都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩12分 |
| 価格 |
6億7,800万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK+納戸 |
専有面積 |
103.1㎡（約31.18坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上45階 地下1階 |
所在階 |
45階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
7㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
北 |
| 築年月 |
2023年02月 |
総戸数 |
1,247戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
39,837円／月 |
修繕積立金 |
13,303円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2026年9月3日 |
| その他費用 |
施設費用：■管理費内訳：全体管理費（月額）１９，９２２円、住宅管理費（月額）１９，９１５円
■修繕積立金内訳：全体修繕積立金（月額）７，６３２円、住宅修繕積立金（月額）５，６７１円
■トランクルーム：有、２箇所合計１．５６㎡（専有面積１０３．１０㎡に含む）：使用料無償 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
ペット飼育可（飼育細則あり）
土地共有持分：１００億分の３１，３４４，６３７
※分譲会社：東京建物株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 物件番号 |
0000-01377758 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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