この物件の
アピールポイントは
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〇２０１３年２月築の中古戸建
〇南角地につき陽当たり・通風良好！
〇４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット付きの間取り
〇対面式カウンターキッチン採用
〇ＬＤＫに床暖房付き
〇収納に便利な屋根裏収納付き
〇駐車スペース有（車種による）
〇備考
本物件の地目は「田」となっておりますが、現況は宅地として利用されています。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
戸建で敷地内に駐車場がある物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年09月17日 次回更新予定日：2026年10月01日
| 所在地 |
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| 交通 |
京王電鉄京王線 『高幡不動』駅 徒歩23分 バス15分 バス停『川辺堀之内』 徒歩2分 |
| 価格 |
4,080万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK |
| 建物面積 |
100.19㎡（約30.30坪） |
土地面積 |
138㎡（約41.74坪） |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2013年02月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
田 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
南東 5m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
2027年04月 中旬 |
| 建築確認番号 |
日ま建確第154号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：指定なし、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し |
| 備考 |
接道2：公道、南西、幅員8.0m
日影規制（二）４ｈ，２．５ｈ，１．５ｍ
建築物の高さの限度１０ｍ
地区計画 川辺堀之内地区地区計画（農と用水のある地区）
宅地造成等工事規制区域
第一種高度地区
埋蔵文化財包蔵地 川辺堀之内遺跡
土地区画整理事業 川辺堀之内土地区画整理事業【組合施行・事業中】
・対象地は保留地のため、権利譲渡には土地区画整理組合への権利譲渡承認申請および承認取得が必要です。
・土地面積は保留地証明書によるもので、確定測量や換地処分により増減する場合があります。
・土地面積の増減に応じ、清算金の交付または徴収が生じる場合があります。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01372126 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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