この物件の
アピールポイントは
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◆３つのラウンジなどの共用施設が複数あり（貸切利用する場合、別途利用料あり）
◆各階にダストステーションあり
◆２４時間有人管理やエレベーター着床制限等、高い防犯性と安全性
◆屋上にスカイガーデン・スカイラウンジ・スカイコートあり
◆ホテルライクなコンシェルジュサービスをご利用可能（一部有償）
主なサービス：ドアマンサービス／ポーターサービス／タクシー・ハイヤー手配サービス 他
・リフォーム履歴有（２０２５年８月）
全室クロス貼替、トイレ新規交換、給湯器新規交換
エアコン新規交換（リビング、全居室）
床タイル新規張替（玄関・廊下・トイレ・洗面）
ハウスクリーニング等
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
住居の外壁に２面バルコニーがある物件
20階以上のタワーマンション
200戸以上の大規模マンション
マンション内の角部屋の物件
２４時間ゴミ出しが可能な施設がある物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
ペット専用の施設がある物件
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
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IHクッキングヒーターが付いている物件
食器洗い洗浄機がある物件
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オートロックの設備がある物件
共用施設にロビーラウンジがある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
ケーブルテレビ（CATV)利用可能
バイク置き場がある物件
自転車置き場がある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年08月19日 次回更新予定日：2026年09月02日
| マンション名 |
パークコート六本木ヒルトップ |
| 所在地 |
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| 交通 |
東京メトロ南北線 『六本木一丁目』駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 『神谷町』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
5億4,000万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
80.94㎡（約24.48坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上27階 地下2階 |
所在階 |
2階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
8.19㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
2012年08月 |
総戸数 |
270戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域
第二種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
42,730円／月 |
修繕積立金 |
23,280円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：20台 月額：53000円～57000円/月 調査年月日：2026年8月19日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
バルコニー面積は北東側と南東側の合計面積です。
・管理費の内訳：全体管理費２３，３９０円、住宅管理費１９，３４０円
・修繕積立金の内訳：全体修繕積立金６，０８０円、住宅修繕積立金１７，２００円 |
| 物件番号 |
0000-01364287 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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