この物件の
アピールポイントは
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－ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ－
・岡山市立芳泉小学校ひばり分校まで約１，９００ｍ（徒歩約２４分）
・岡山市立芳泉中学校まで約１，７００ｍ（徒歩約２２分）
・マルナカ福富店まで約７３０ｍ（徒歩約１０分）
・ドラッグストアコスモス福富店まで約７４０ｍ（徒歩約１０分）
・セブンイレブン岡山バイパス豊成店まで約３１０ｍ（徒歩約４分）
・ファミリーマート岡山新福店まで約３２０ｍ（徒歩約４分）
・岡山豊成郵便局まで約７６０ｍ（徒歩約１０分）
※道路距離８０ｍを１分で記載しております。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年09月19日 次回更新予定日：2026年10月03日
| マンション名 |
サーパス豊成第2 |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ山陽本線 『岡山』駅 バス38分 バス停『新福・岡山交通本社前』 徒歩5分 |
| 価格 |
1,490万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.67㎡（約20.77坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上10階 |
所在階 |
9階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
10.2㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
1997年01月 |
総戸数 |
49戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
10,300円／月 |
修繕積立金 |
15,100円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：1台 月額：6000円/月 調査年月日：2026年8月2日 |
| その他費用 |
自治会関係費：225円／月 |
| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
2026年10月 上旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
・ペット飼育不可 |
| 物件番号 |
0000-01356331 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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