この物件の
アピールポイントは
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リフォーム内容
キッチン：ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換
浴室：ＬＩＸＩＬ製システムバスルーム新規交換
洗面室：ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台、洗濯機パン新規交換
トイレ：ＴＯＴＯ製新規交換
他：クロス（全室）、床クッションフロア（トイレ、洗面室）貼替、給湯器交換、スイッチコンセントプレート交換、火災報知器、ダウンライト取付、ハウスクリーニング他
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2026年09月14日 次回更新予定日：2026年09月28日
| マンション名 |
西川口第四ローヤルコーポ |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ京浜東北・根岸線 『西川口』駅 徒歩8分 |
| 価格 |
2,680万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2DK |
専有面積 |
45.65㎡（約13.80坪） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上6階 |
所在階 |
3階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
7.42㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
東 |
| 築年月 |
1985年05月 |
総戸数 |
25戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
8,950円／月 |
修繕積立金 |
11,520円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2026年7月28日 |
| その他費用 |
町会費：130円／月、施設費用：バイク置場：６，０００円／年：空有
駐輪場：１，２００円／年・台：空有
※バイク置場、駐輪場：毎年４月更新（１年分前納、継承不可）
＜管理形態＞
管理（清掃）員勤務状況：月火水金
９：００～１１：００ |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
建築基準法第22条区域、高さ制限31ｍ以下、景観計画区域、首都圏整備法の既成市街地 |
| 備考 |
その他公法規制：日影規制（対象・測定面・時間）（対：高さ１０ｍ超、測：４ｍ、時：（２）５ｈ・３ｈ）／道路・隣地制限：（道）１．５、（隣）３１＋２．５、宅地造成等工事規制区域 |
| 物件番号 |
0000-01355180 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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