この物件の
アピールポイントは
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・土地面積１６３．１２㎡（約４９．３４坪）
・建物面積１０９．０９㎡の５ＬＤＫ
・低層住居地域につき、閑静な住宅街
・鴬の森第３公園 約２１０ｍ 徒歩３分
・ローソン川西錦松台店 約３９０ｍ 徒歩５分
・ライフォート鶯が丘店 約１７０ｍ 徒歩３分
・川西市立明峰小学校 約４３０ｍ 徒歩６分
・川西市立明峰中学校 約１４００ｍ 徒歩１８分
【周辺環境】※８０ｍを徒歩１分で計算しております。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年10月09日 次回更新予定日：2026年10月23日
| 所在地 |
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| 交通 |
能勢電鉄 『鶯の森』駅 徒歩11分 |
| 価格 |
1,980万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
5LDK |
| 建物面積 |
109.09㎡（約32.99坪） |
土地面積 |
163.12㎡（約49.34坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
1991年09月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
北東 5.4m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：51.25㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
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| 物件番号 |
0000-01355179 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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