この物件の
アピールポイントは
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【ＯＵＴＬＩＮＥ】
■三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲
■総戸数２０４戸のビッグコミュニティ
■ペット飼育可（規約等による制限あり）
■ホテルライクな内廊下設計
【ＳＡＬＥＳ ＰＯＩＮＴＳ】
■３１階建２４階部分、南西南東角部屋
■専有面積７０．４２㎡
■ＬＤＫ約１７．８帖
■分譲オプション
▽間取変更 ３ＬＤＫ→２ＬＤＫ
▽リビング壁面一部にエコカラット設置
■ウォークインクローゼットあり
※ご内見開始は２０２６年８月下旬を予定しております。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
20階以上のタワーマンション
200戸以上の大規模マンション
マンション内の角部屋の物件
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
さまざまなサービスを利用できるフロントサービスがある物件
マンションの敷地内にコンビにやミニショップがある物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴室暖房換気乾燥機がある物件
浴槽に追い炊き機能がついている物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
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TVモニター付きインターフォンがある物件
オートロックの設備がある物件
共用施設にロビーラウンジがある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
共用施設に来客用の宿泊施設がある物件
BS（放送衛星）アンテナが設置された物件
CS（通信衛星）アンテナが設置された物件
インターネット回線が導入済みの物件
バイク置き場がある物件
自転車置き場がある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年08月16日 次回更新予定日：2026年08月30日
| マンション名 |
パークタワー池袋イーストプレイス |
| 所在地 |
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| 交通 |
東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅 徒歩8分
ＪＲ山手線 『大塚』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
1億3,980万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
70.42㎡（約21.30坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上31階 地下1階 |
所在階 |
24階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
5.53㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
2008年02月 |
総戸数 |
204戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
26,060円／月 |
修繕積立金 |
25,350円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：15台 月額：32000円～40000円/月 調査年月日：2026年7月24日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
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| 物件番号 |
0000-01349490 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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