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第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年09月28日 次回更新予定日：2026年10月12日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ越後線 『白山』駅 徒歩22分
ＪＲ越後線 『新潟』駅 バス18分 バス停『【浜浦町線】附属学校前』 徒歩4分 |
| 価格 |
2,800万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
201.32㎡（約60.89坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
南東 2.5m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：62.80㎡ |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
絶対高さ制限有10m、北側斜線制限有、道路斜線制限有、日影規制有、防火準防火：準防火 |
| 備考 |
現況：古家有、建物延床面積：１４７．９５㎡、木造２階建、居宅、１９７３年１０月築
※建物再建築時、道路復元のため約１．５ｍ後退要。（有効宅地面積：約２０１．３２㎡、道路提供部分 約６２．８０㎡。）道路提供部分は、確定前のため面積が増減する場合があります。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01347119 |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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